VIENNE SItué à quelques minutes du centre ville
Au calme absolu et en campagne immédiate

Villa individuelle de plain-pied de 2019
Terrain : De 607m2
Surface habitable étage : 93m2
Garage : 22,84m2 avec buanderie

DESIGNIATION
Hall d’entrée ouvert sur la pièce principale et la cuisine équipée et meublée
2 baies vitrées en accès terrasse et fenêtre sur cuisine.
Zone nuit proposant 3 chambres avec placards. Salle de bains avec douche et baignoire. Toilette individuelle.

Aspect technique
• Fenêtres double vitrage d’origine pvc et alu
• Volet automatique unitaire avec possibilité de centralisation
• Débord et frisette récents en pvc
• Sol d’origine carrelage et parquet
• Façade d’origine crépis écrasé fin
• Tout à l’égout
• Terrain clos arboré
• Terrasse de 50m2Sud et Est
• Taxe foncière :1500€
• Chauffage : PAC avec chauffage au sol
• Électricité : 200€/mois
• Tableau Hager
• Fibre : ok
• Isolation laine minéral soufflée
• Pas de bruit
• BA13 Placostil isolation 72
• Charpente fermette
• Piscine Auto porté semi enterrée

PRIX 360 000€ FAI
Honoraire charge vendeurs
Mandat exclusif n° 0-405